Nuestros Servicios


NUESTROS SERVICIOS PARA EL PROPIETARIO.   Nuestros servicios +

– Visita al inmueble.
– Reportaje fotográfico de su inmueble.
– Publicación y promoción de su inmueble en los principales portales inmobiliarios y en nuestra propia web.
– Gestión del Certificado Energético (obligatorio para alquiler desde Junio 2.013).
– Búsqueda del potencial inquilino y gestión de las visitas.
– Estudio de solvencia del inquilino.
– Tramitación de Seguro de Impago garantizando la viabilidad del inquilino.
– Asesoramiento técnico, legal y fiscal en materia de arrendamiento.
– Elaboración de contrato de arrendamiento según la LAU.
– Lectura de contadores y cambio de domiciliaciones o titularidad.
– Inventario fotográfico a fecha de contrato y como anexo al mismo.
– Resolución de cualquier tipo de incidencia entre inquilino y propietario durante toda la duración del contrato.
– A la finalización del mismo, comprobación de recibos, lectura de contadores, comprobación de inventario y cambio de domiciliación al propietario.
– Comprobación del estado de la vivienda a la finalización del contrato según inventario fotográfico tomado a la fecha de entrada en la vivienda.
– Firma de rescisión de contrato, desvinculando al propietario e inquilino.

NUESTROS SERVICIOS PARA EL INQUILINO

Above view of consultant shaking hands with her client

– Búsqueda de inmueble que se adapte a las necesidades del cliente.
– Garantía económica (a elegir):
o Seguro impago (justificando ingresos) gestionado por nosotros al mejor precio de mercado
o Aval Bancario
o Depósito de dinero + Seguro Defensa Jurídica
– Servicios cubiertos durante contrato de alquiler:
– Elaboración del contrato de alquiler junto con inventario fotográfico de la vivienda a fecha de entrada.
– Gestión del cambio de suministros (agua, basuras, luz y gas)
– Resolución de incidencias que surjan durante la vigencia del contrato.
– Rescisión de contrato, garantizando devolución de la fianza.

SERVICIOS COMUNES PROPIETARIO, INQUILINO   Nuestros servicios-

• Intermediación en todo tipo de conflictos que puedan surgir por cualquiera de las dos partes.

• Resolución de incidencias técnicas, averías, quejas, dudas, impagos, etc

• Lectura de contadores y cambio de titularidad y domiciliación bancaria.

• Elaboración de inventario fotográfico detallado del estado de la vivienda en el momento de inicio del contrato de arrendamiento, el cual es firmado por ambas partes junto al contrato de arrendamiento.

• La anterior herramienta es vital a la hora de la rescisión del contrato, el cual lo redactamos y acompañamos a ambas partes a la finalización, realizando el reportaje fotográfico necesario para cotejar que no se hayan producido daños a la vivienda y en el caso de que los hubiere, se realiza una estimación de los mismos

• Elaboración del contrato de arrendamiento por el departamento jurídico según la L.A.U.